Ein traumhaftes Grundstück mit 1 ha. Fläche und einen zauberhaften Überlandblick,

mit Sicht auf Asuncion.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt (Maschendrahtzaun mit Betonsockel) hat ein

grosses Zufahrtstor und

einen Zufahrtsweg zum Haus und dem Deposito. Es ist eine eigener Tiefbrunnen mit

170 m Tiefenbohrung vorhanden und ein 8m hoherTurm mit einem Wassertank mit 10.000 l

Vorrat.

Unter dem Wasserturm befindet sich ein Deposito mit Starkstromanschluss.

Auf dem Anwesen gibt es auch ein Gewächshaus mit  einer Fläche von 35 m².

3000 m² des Grundstücks sind abgetrennt und könnten separat genutzt oder verkauft werden,

da auch eine Zufahrt dorthin möglich ist.

Auf diesen abgtrennten Teilstück befindet sich ein Geflügelgehege,

das auch als Werstatt genutzt werden könnte.

Es gibt auch eienen Freisitz oder Ruheplatz mit Steckdosen und Licht,

sowie auch eineige gemauerte Wege.

Der Garten ist wunderschön und mit viel Liebe angelegt und

besitzt viele Obstbäume.

 

Das Haus hat eine Wohnfläche von 170 m²,

eine umlaufende Terrasse mit 1.10 m Breite und

einen gemauerten Aussenpool mit 6 m x 4 m, mit Freiflächen und Brüstung.

 

Das Haus ist ausgetattet mit:

• Doppelten Wänden
• Küchen- / Wohnbereich 50m²
• Ess- / Ruhebereich ( Wintergarten)
• Schlafzimmer mit Bad en suite
• Ankleide
• Gästezimmer
• Gästebad
• Speisekammer mit Klimaanlage
• Büro
• 9 Ventilatoren
• insgesamt 5 Klimaanlagen
• Haustüre mit Mehrfachverriegelung
• deutsche Kunstoffenster
• alles komplett mit Mückenschutzgittern
• Internetzugang

Im Preis ist die Möblierung und ein Auto enthalten!

 

Sollten Sie an diesem Objekt Interesse haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

 

Ein herrschaftliches Anwesen in Nueva Colombia, mit einer Zufahrt direkt vom Asphalt. Die Lage ist strategisch sehr gut, da man zum Flughafen nur ca. 45 min , nach Altos nur ca. 40 min und nach San Bernardino nur ca.25 min braucht. Zur Hauptstadt Asuncion, benötigt man nur ca. 1 h. Die Buslinie geht auch dierekt vorbei.Das Grundstück hat eine Größe von ca. 13,9 ha und teilt sich in ein Grundstück mit Makadamien – Bepflanzung (unerschiedliche Rassen ) mit ca. 5,4 ha. und einem Grundstück von ca. 8,8 ha, auf dem sich 2 Häuser, ein Deposito, ein Hundezwinger und die Tiefbrunnenanlage befinden. Der Tiefbrunnen, versorgt über eine 6 m³ Zisterne, das Anwesen mit Trinkwasser.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Bachlauf. Es wäre auch möglich, von der gegenüberliegenden Asphaltstraße, eine 2. Einfahrt zu schaffen.

Das Haus 1 befindet sich nahe am Asphalt, hat eine überdachte Fläche von ca. 150 m² und eine Wohnfläche von ca. 80 m². Es ist ausgestattet mit:Wohnküche ( Warmwasser ) , 2 Zimmern, Bad, großes Deposito, Büro ( 16 m² ), Terrasse, Dreiphasenstrom, Internetanschluss, Klimaanlagen und Ventilatoren.

Das Haus 2 ist das Haupthaus und befindet sich mittig auf dem Grundstück und hat eine überdachte Fläche von ca. 600 m². Es ist ausgestattet mit: Großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Wendeltreppe in den 1. Stock, Zimmer im 1. Stock, großes Esszimmer, große Küche mit Einbaumöbeln, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, Gym mit Geräten, großes Bad mit Whirlpool, Dusche und Toilette, Gästetoilette, Gästezimmer möbliert mit begehbarem Schrank und eigenem Bad, großer  Vorratsraum, Abstellflächen, große Terrasse, kleines Deposito, Autostellplatz, Atrium mit Pflanzen, 3 Phasenstrom, Internetanschluss, Klimaanlagen und Ventilatoren.

Das Aussendeposito in der Nähe des Haupthauses ist ausgestattet mit einem Autostellplatz und diversen Lagerräumen, einem Aufenthltsraum für das Personal, Generator und dem Hauswasserwerk für die Wasserversorgung des Anwesens.

Neben dem Aussendeposito befindet sich das Pumpenhaus mit einer 6 m³ Wasserzisterne.

Gegenüber des Aussendepositos ist ein großer Hundezwinger, der mit 2 separaten Innenzwingern.

Auf dem Grundstück befinden sich viele Fruchtbäume: Lichi, Jackfrucht, Capote, verschiedene Nussorten: Cashew / Macadamia / paraguayische Walnuss / Esskastanie, alle Zitrussorten,  Maracuja, Wein, Orange, Mango ( paraguayisch und brasilianisch ) , Papaya, Guayaba, Nispero und Palmarosa.

Es gibt auch einen alten Baumbestand von: Eukalypthus, gelben und rosa blühenden Lapacho, Timbo, Kurupay, Ypy Tobira, Tataré.